你好，离婚房产不过户，法院调解书申请执行得多长时间房子就能过户

1、小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。
2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的，理由如下：
(1)小产权房是法律所禁止出售的房屋;
(2)小产权房无法办理产证;
(3)居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故而法院就难以查封的;
(4)但是，原始所有人是可以被查封的，因为其有为宜产证。

可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下.　　按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。　　《民事诉讼法司法解释》　　第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。
对剩余债务，被执行人应当继续清偿。　　第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。
　　第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。　　第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

根据《民事调解规定》第2条规定，对于有可能通过调解解决的民事案件，人民法院应当调解。但是，按照规定，如果是适用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产还债程序的案件，婚姻关系、身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件，人民法院是不予调解的。
那么，当事人在起诉过后改变想法想通过调解进行解决的，什么时候可以申请法院调解呢？　　按照《民事诉讼法》的规定，法院调解在诉讼的各阶段、各审级中均可进行。 　　具体来讲，法院在案件受理之后开庭之前可以进行调解，在庭审过程中可以进行调解，在二审中乃至在再审中也都可以进行调解。
　　此外，调解的开始并不都是当事人提出申请，法院也可以依职权主动提出建议，在征得当事人同意后开始调解。 　　按照规定，法院调解的具体程序如下： 　　地点：法庭上；当事人所在地。
　　主持：审判人员；合议庭。 　　形式：原则上面对面;原则上双方提出调解方案。 　　当事人：调解当事人可以亲自参加，也可以委托代理人；无民事行为能力由其法定代理人代为进行。
注意，离婚案件的原则上需要当事人亲自参加，确有困难无法亲自参加调解的，当事人应就离与不离问题出具书面意见。 　　协议：法院会将调解协议做记录，并要求当事人或者授权的代理人签名。
　　注意：调解结束后，因当事人拒绝继续调解或双方达成协议而结束。当事人拒绝继续调解而未达成调解协议的，人民法院应当对案件继续审理，并及时作出判决;调解达成协议的应要求双方当事人在调解协议上签字，并根据情况决定是否制作调解书。