父母亲怎么把房产过户给子女
2024-07-31 11:40:22
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父母将房产过户给子女，需双方达成一致意见后，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，携带相关材料前往房产登记管理部门进行过户手续的办理。确保不动产的物权变更得到法律认可，以保障子女的权益不受影响。
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房产过户的常见方式包括买卖和赠与。父母选择通过哪种方式过户给子女需综合考虑税费、子女未来对房产的处置等因素。赠与方式虽然税费较低，但子女未来出售房产时可能面临更高的税费；而买卖方式更为灵活，但会涉及相应的交易税费。
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进行房产过户时，无论是选择买卖还是赠与方式，都必须依法进行登记。如选择买卖方式，应签订买卖合同并及时完成过户手续；若选择赠与，则需签订赠与合同并办理公证。因不同方式涉及的税费各异，父母在决策时应结合实际情况进行选择。
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