由于暖气不热，我们想早点退房。租金和押金是否可以退还？
房屋租赁
2024-08-01 09:18:11
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法律分析：是否能够退还可以分两种情况讨论，第一种情况：合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房，那么在这种情况下申请提前退房，押金是不可以申请退还的；第二种情况：合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容，那么在这种情况下可以跟房东进行协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所价款或者报酬履行期限、地点和方式违约责任解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百一十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。第五百三十条债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。
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首先要看租赁合同是怎么约定的，其次解除合同后正常情况下押金是可以退的，第三剩余租金可向房东主张
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最好是双方协商。在没有约定的情况下，押金应该予以退还的
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