你好！我是在自己买的承包地，建养殖场，是违法建筑么
2019-07-23 14:15:07
律师解答共有3条
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原来《农村土地承包法》规定农村承包土地年限是：耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。但是中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》又规定，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。
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对违法建筑做何处理，《土地法》和《城乡规划法》都做了明确的规定。一是非法占地违反土地法的违法建筑，应该由土地行政主管部门依法予以拆除恢复土地原状或没收，可并处罚款。
情节严重可通过刑事法规解决。二是违反规划法，国有土地上的，应该由规划部门和执法部门查处，视情况缴纳罚款补办手续，或者予以拆除或没收。可并处罚款。集体土地上的，由当地乡镇人民政府查处，同样是补办手续或拆除。 -
违法建筑主要包括以下几类:
1、未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑；
2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑；
3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑；
4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
