物业的公摊面积损失费怎么算的？
业主维权
2024-08-03 12:28:04
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物业公摊面积损失费是按照政府指导价、产权面积和具体的物业服务合同来计算的。政府会制定相关的指导价，而物业费用通常包括居住面积和公摊面积。业主应了解自身权益，根据产权证面积乘以单价再乘以时间（如一年）来合理缴纳物业费。如有疑问，建议咨询专业律师或物业管理部门。
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物业公摊面积损失费的计算方式主要有两种：一是按照政府指导价和产权面积来计算，二是根据业主与物业公司之间的物业服务合同来约定。业主在了解当地政府发布的指导价和相关政策后，应与物业公司充分沟通，明确费用构成和计算标准，以确保费用的公平合理。
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物业公摊面积损失费的计算依据主要包括政府指导价、产权面积以及具体的物业服务合同。首先确定政府指导价，然后计算产权面积（包括居住面积和公摊面积），最后查阅物业服务合同了解具体费用约定和计算方式。综合以上信息，可以得出物业公摊面积损失费的计算公式。如有任何疑问或纠纷，应及时向物业管理部门或专业律师咨询。
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