你好，房子烂尾了，但是还没有到交房的时间，房款怎么办
开发商违约
2024-08-05 07:20:30
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若房子烂尾，但未到交房时间，关于房款，您可以考虑停贷。根据《中华人民共和国民法典》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，您可以向银行申请暂停偿还房贷，或者向法院起诉解除房屋买卖合同和贷款合同。如不及时处理，可能会影响您的信用记录，产生额外的违约金和利息。
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针对烂尾楼房款问题，常见的法律处理方式有：向银行申请停贷、向政府部门求助或向法院起诉。选择哪种方式取决于您的具体情况。如果银行同意，申请停贷可能最为直接；政府部门求助适用于需要行政介入的情况；起诉则是通过法律途径解决问题。
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烂尾楼房款处理：1. 向银行申请停贷，需与银行协商并提供相关证明材料；2. 向政府部门求助，需联系当地住建部门并提交问题说明；3. 向法院起诉，需准备起诉状和相关证据，通过法律程序解除合同并处理房款问题。
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