法律问答
请问一下,昨天我租了个房子,交了定金,然后第二天一大早就发消息给他说不租了,然后他说定金不退,可我没有签
合同
呢,连钥匙都还没有,他们的做法算合理吗?
2019-07-24 00:29:07
律师解答共有2条
租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁
合同终止
时,承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
可以要求退回订金。按照我国合同法第二百三十二条的规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承人。
”,你可以要求解除租赁关系,退还订金。
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