房屋安置办房产证还需要缴纳维修基金吗？
房屋产权
2024-08-06 07:12:14
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
法律分析：安置房不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，按照建筑面积比例分摊到各相关物业。尚未取得房产证的拆迁安置房不需要缴纳维修基金。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
-
按政府主管部门意见处理
-
商品房购房人必须缴纳房屋公共维修基金，由有关部门管理，作为专项资金专款专用
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房屋安置办房产证还需要缴纳维修基金吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
办理房屋房产证一定要交维修基金吗？
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
维修基金需要支付140多平方米的房屋
平台特邀律师已解答获取解答 >
-
办理房屋房产证一定要交维修基金吗？
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
房屋安置办房产证还需要缴纳维修基金吗？
3456 位律师在线解答中...