房东不能办理房屋租赁备案登记怎么办？
房屋租赁
2024-08-06 09:56:08
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办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人需要提供的材料有：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。不需要无犯罪记录证明，有案底的人租房登记没有事。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
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备案登记是房屋租赁各项工作的前置性工作，没有备案登记，一切无从谈起。
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租赁双方应当在房屋出租合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。
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