租赁合同到期后不续签，但租金继续支付。以前的合同还有效吗？
租赁合同
2024-08-07 15:06:10
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
租赁合同到期不续签原合同继续有效。租房时，很多人只签一次合同。即使合同到期，双方也不会特别重新签订新的租赁合同。租户继续按原合同支付租金，房东照常收取租金。租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合同的，如果租赁人继续按照使用租赁房屋，房东没有提出异议，原租赁合同有效，双方应继续履行原合同的约定，但原合同的租赁期限变更为不定期。双方在给予对方合理时间后，可以随时提出终止租赁合同，结束双方的租赁关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
-
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
-
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
租赁合同到期后没有续签合同继续租赁是不定期租赁吗
平台特邀律师已解答获取解答 >
-
租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗？
平台特邀律师已解答获取解答 >
-
租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗？
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
合同到期店面不续签有效吗
租赁合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
租赁合同到期未续签对谁有利
其它
租赁合同到期不续签但继续租用合同有效吗
其它
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
租赁合同期限
租赁合同到期后不续租合同是否还有效
其它
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
租赁合同没到期前是否可以续签
民法典
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
签订合同后未履行的诉讼时效从何时进行起算
其它
合同到期不签怎么处理
其它
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我