房产证想去掉一个人名字，怎么办理
房屋产权
2024-08-08 07:06:07
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房产证去名需通过变更登记。需双方协商一致，携带身份证、房产证等材料至不动产登记中心申请。问题严重表现为无法达成一致或材料不全导致无法办理。
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房产证去名常见处理方式为房产变更登记。需双方共同申请，提交相关材料至不动产登记中心。选择此方式时，应确保材料齐全且双方意见一致。若无法达成一致，可寻求法律途径解决。
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房产证去名在不同情况下的具体操作如下：
1. **夫妻间去名**：双方需携带身份证、房产证、结婚证等材料，共同到不动产登记中心申请房产变更登记。若已离婚，则需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书等材料。
2. **非夫妻间去名**：如涉及遗产继承、赠与等情况，需根据具体情况准备相关证明材料，如继承证书、赠与合同等，并可能需进行房屋评估。双方需签订协议，明确房屋权属变更事宜，并提交至不动产登记中心办理变更登记。
3. **特殊情况**：若房屋所有人已去世，需按照继承法规定办理继承手续，取得继承权证明后，再办理房产证去名手续。在此过程中，应确保所有法定继承人或遗嘱指定的继承人意见一致。
在办理过程中，如遇到材料不全、双方意见不一致或涉及法律纠纷等情况，应及时咨询法律专业人士，以确保合法权益得到保障。 -
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