开发商没钱，迟迟不能交房怎么办？
开发商违约
2024-08-08 07:10:52
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
开发商迟迟不能交房怎么办，需要根据具体情况决定：1、购房者有权选择解除合同或继续履行合同，并可要求开发商支付违约金；2、开发商按日向买受人支付已付房款的万分之二的违约金继续履行合同。开发商需要遵守什么条例房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
-
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
-
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
开发商没钱，迟迟不能交房怎么办？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
开发商没钱，迟迟不能交房怎么办？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
开发商迟延交房怎么索赔
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
开发商没钱，迟迟不能交房怎么办？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
开发商违约不交房应该怎么处理
房地产开发管理
时开发商逾期交房怎么办
房屋延期交付
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商逾期不交房怎么办
房屋买卖契约
开发商没有钱了交不了房怎么办
开发商违约
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商逾期不交房时该怎么办
房产合同知识
遇到开发商不交房怎么办
民法典
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
购房合同房价上涨开发商违约如何处理
房产买卖纠纷
房价上涨开发商违约如何处理
民法典
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
购房合同房价上涨开发商违约怎么处理
其它