违法建筑怎么认定
业主维权
2024-08-09 12:20:40
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违法建筑的认定主要依据是否取得合法建设许可或是否违反规划许可。依据《中华人民共和国城市规划法》，违法建筑涵盖未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑，以及擅自改变规划的建筑等。违法建筑会严重干扰城市规划和土地使用秩序，通常会面临拆除、罚款等后果。
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针对违法建筑的处理通常有两种方式：一是针对正在建设中的违法建筑，会责令其停止建设并限期改正；二是针对已建成的违法建筑，会采取限期拆除或没收的措施。选择何种处理方式主要取决于违法建筑的性质、影响程度等因素，以确保城市规划和土地使用秩序得到有效维护。
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针对违法建筑，会依法进行处理。对于正在建设的违法建筑，会先责令其停止建设，并根据情况决定是限期改正并处罚款，还是直接拆除。对于已经建成的违法建筑，如果严重影响规划，会限期拆除；如果不能拆除则会被没收并处罚款。处理时会综合考虑建筑的具体性质、影响程度等因素，确保处理的公平公正。
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