租户不交租金也不搬走怎么办
房屋租赁
2024-08-10 15:06:06
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租户不支付租金且拒绝搬离，根据合同约定或法律规定，出租人可要求其在合理期限内支付租金，如逾期不支付则可依法解除合同。出租人可依法采取相应措施保护自身权益。
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对租户不缴租金又不搬离的情况，建议先尝试协商，以低成本且快速解决问题；若协商无果，可考虑第三方调解，以寻求更公正解决方案；若调解也无效，最后可选择起诉，通过法律途径强制解决。
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租户违约不付租金且不愿搬离，出租人可以先与租户沟通，敦促其履行合同义务；如协商无果，可依法向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。最终，根据法院判决，强制租户履行支付租金或搬离的义务。
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