法律问答

问下，我现在全款买房有证，是不是就是婚前财产，我没结婚，也没登记，打算要结婚

2019-07-24 13:24:29

男女双方符合结婚条件没有登记结婚，而以夫妻名义共同生活的涉及到一个事实婚姻的问题。现在我国对于事实婚姻方面，只承认在 1994年之前没有结婚登记而以夫妻名义生活的为事实婚姻，94年之后的就按照同居关系处理。
而按照事实婚姻看待的情况，未登记结婚的夫妻也是享有夫妻之间相互继承遗产的权利的。
没有领结婚证，在法律上讲是不承认你们之间的夫妻关系的。那么也不存在离婚不离婚的情况。关于孩子财产怎么处理的问题有两种途径：第一，你们双方协商，达成协议。协议应当涉及孩子抚养，探望。
财产的分割，等主要项目上达成一致意见就行:第二，就是向法院起诉分割要求财产，因为虽然不是夫妻共同财产，但属于你们两个人的共同财产，是可以要求分割的。
婚前财产约定是一种双方法律行为，它必须具备一定的条件：
1．双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的
2．必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益
3．要采用书面形式
4．约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。
（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
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