法律问答
如今,户籍由农村转为非农业。怎样确定农村土地使用权?
土地纠纷
2024-08-12 14:31:14
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农村土地确权不仅是对农民土地所有权的确定,也是减少农地冲突的积极举措。以前很多人搬出农村户口,改成非农业户口,那么农村的土地权还能确认吗?一、什么是农业户口?非农业户口是指依靠国家发放口粮的城镇户口居民。2014年7月30日,国务院正式发布法律依据:《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见最大的亮点是建立城乡统一的户籍制度。这意味着区分“农业”和“非农业”户籍性质的城乡二元户籍制度将成为历史,由此产生的蓝印户籍等户籍类型也将消亡。今后,每个中国公民的户籍将统一登记为居民户籍,体现户籍制度的人口登记管理功能。2.非农业户口可以确认农村土地权利吗?原农村户籍变更为非农业户口的,只要全家未迁入设区的市定居,土地承包权未返还村委会,农村承包土地仍可登记确权。土地未移交的,未归还土地的农民可按户籍《确定土地所有权和使用权的若干规定》直接办理权属登记。上学、服刑和从军事账户中迁出的人仍然可以登记他们作为共有人的权利。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条规定,非农业户口居民(含华侨)在农村原住房产权不变的情况下,可以依法确定集体建设用地使用权。房屋拆迁后不批准重建的,由集体收回土地使用权。第五十条。非农业建设用地和农村专业户宅基地分别确定集体建设用地使用权。原本属于原村农村的非农业人口的住房可以得到证实。但是,必须满足以下条件:通过法定继承程序取得的宅基地及其房屋可以确认。因学习、就业或服兵役正常迁移到非农业户口的,可以确认原经法定程序批准修建的宅基地和房屋。因为结婚和避难迁移成为非农业,原来批准建设的宅基地和房屋可以确认。出于服刑等原因,如果你移民成为非农业成员,原批建房子的人可以确认权力。非本村集体经济组织成员,因重点工程建设、地质灾害、新农村建设、山区搬迁等原因异地批准建设的。1999年1月1日《中华人民
共和
国土地管理法》修订前,可以确认原城镇居民合法建造的农村房屋。
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2024.08.12 13:53:06 解答
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你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
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2024.08.12 14:30:48 解答
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土地的确定由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行,县、乡、村三级共同配合,分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。法律依据:《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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2024.08.12 14:31:14 解答
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