怎么样才能退购房定金
房屋买卖
2024-08-14 15:24:06
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想要退还购房定金，需根据具体情况而定。如果购房合同未生效或卖方违约，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房者有权要求返还定金，甚至可能要求双倍返还。定金作为债权的担保，若一方违约导致合同目的无法实现，违约方需承担责任。
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协商退还和法律途径要求退还，是处理购房定金退还的两种主要方式。具体选择取决于合同是否生效、卖方是否违约等实际情况。如果协商无法达成一致，建议尽快寻求法律帮助，保护自己的权益。
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关于购房定金退回的操作步骤：
1. 首先确认购房合同的生效状态，如未生效，可直接要求卖方返还定金；
2. 若合同已生效，但卖方存在违约行为，应收集证据，并要求双倍返还定金；
3. 如果协商无果，可以将纠纷起诉至法院，提交相关证据，等待法院判决并执行。根据实际情况选择合适的方法，正确操作以退回购房定金。 -
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