法律问答

房子继承公证费怎么收取？继承后转卖的话是收房价20%营业税么

2019-07-25 06:41:57

房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
当事人申办公证按规定应交公证费，但如确实困难交不起公证费，可申请公证法律援助，减收或免收公证服务费。公证法律援助的条件是：　　
1、办理与领取抚恤金(或劳工赔偿金)、救济金、劳动保险金等有关公证;　　
2、办理赡养、抚养、扶养协议公证;　　
3、办理与公益活动有关的公证;　　
4、列入国家“八七”扶贫贫困县的申请人申办的公证;　　
5、申请人确困经济困难而无为负担的;　　
6、其他特殊情况需要减免的。当事人符合上述条件的，可向所在地法律援助中心申请由法援中心指定公证员承办公证书并由公证处决定减免公证费。
房产继承人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资料为：　　
1.房屋所有权证书;　　
2.继承公证或者法院调解书、判决书;　　
3.继承人身份证及复印件;　　
4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。　　若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。　　相关知识延伸阅：房屋继承公证怎么办理
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