遗产3房产继承是怎么继承的
遗产继承
2024-08-18 07:12:08
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关于房产继承，主要采取自行办理、法院诉讼和公证继承三种方式。《民法典》规定，继承开始后，若无争议则按法定继承进行；若有遗嘱则依据遗嘱或遗赠处理；若存在遗赠扶养协议则按协议办理。不及时处理可能导致继承权纠纷和房产过户难题。
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房产继承通常通过直接继承和法律程序继承两种方式处理。无争议时一般选择直接继承；存在争议或遗产分配复杂时则通过法律程序处理。选择方式取决于继承人间的争议状况和遗产的分配复杂性。
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房产继承流程如下：首先，确认房产是个人财产还是共同财产；其次，查找遗嘱，按照遗嘱进行继承；若无遗嘱，则依据法定程序，由配偶、子女、父母共同继承；对于共同财产，需先划分妻子的一半份额，再处理剩余部分的继承；最后，办理相关继承手续，包括房产过户等。为确保过程合法顺畅，建议咨询专业律师。
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