关于未成年人租房合同的效力,会根据未成年人的年龄有所不同。如果未成年人已满十六周岁并且主要依靠自己的劳动收入生活,签订的合同是有效的。但对于八周岁以下的孩子,签订的合同无效。八周岁以上者,则需监护人追认或确保行为与孩子年龄智力相适应才具有效力。处理此类合同,需先确认其效力,然后可根据实际情况选择修改或解除。如合同被认定为无效,双方应协商处理相关事宜;若协商不成,可通过法律途径解决。同时,家长或监护人应加强对未成年人的监护,避免签订不合适的合同。
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