婚后10年，男方父母出资买房，离婚怎么分配？
离婚房产分割
2024-08-18 15:14:05
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律师解答共有3条
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关于婚后父母出资购房，离婚时如何分配的问题，需视具体情况而定。若父母全额出资并将房产登记在自己子女名下，则该房产视为对子女的个人赠与，离婚时归登记方所有。如登记在双方或另一方名下且没有明确的书面约定，通常视为对双方的赠与，按夫妻共同财产进行分割。对于部分出资的情况，需要考虑共同还贷部分及其增值的公平补偿。根据《民法典》规定，明确只归一方的赠与财产属于个人财产，不当处理可能导致财产分割纠纷和不良法律后果。
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针对婚后父母出资购房，在离婚时的处理方式主要包括协商处理、按赠与意图分割和按夫妻共同财产分割。选择何种方式需考虑父母出资的意图、产权登记情况、夫妻共同还贷情况等。若父母明确表示赠与给其中一方，并且房产登记在该方名下，通常归该方所有。如登记在双方或另一方名下且没有特殊约定，一般按夫妻共同财产进行分割。对于父母部分出资的情况，还需关注共同还贷部分及其增值的补偿问题。
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婚后买房，若男方父母出资，离婚时房产分配需根据具体情况处理。全额出资且房产登记在男方名下，则归男方所有；若出资并登记在双方或女方名下，则视为夫妻共同财产，按共同财产分割。对于部分出资的情况，需要考虑共同还贷及其增值的补偿问题。实际操作中，还需根据产权登记、出资证明、赠与合同等证据进行，遇到复杂情况可寻求专业律师协助解决。
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