如何才能代位继承房产过户
遗产继承
2024-08-18 18:04:07
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对于房产继承过户的问题，首先要明确继承人对房产拥有继承权，依据《不动产登记暂行条例》，可单方面申请过户登记。为避免后续产权纠纷，过户手续应尽快办理。
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房产继承过户的主要流程包括：提交必要文件给登记机构，如继承权公证文书和契税完税凭证等，经过审查后完成过户。在选择过户方式时，必须确保所选方式符合相关法规，以减少产权纠纷的风险。
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完成房产继承过户需办理继承公证和房地产评估。具体步骤为先进行继承公证，费用为80元/单；接着进行房地产评估，费用则根据房产价值来计算。当涉及多个继承人时，还需办理放弃继承公证。完成这些手续后，产权归属将明确，有助于避免后续纠纷。不过户可能会影响产权的确认和后续相关权益的保障。
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