房子没有入住的情况物业费可以少交吗？
业主维权
2024-08-18 20:01:00
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即使房子尚未入住，物业费仍需按照约定全额缴纳。但如果与物业公司达成书面协议，空置房可以缴纳70%的物业费。请注意，未交付给业主的房屋，物业费由开发商承担。如不按时交纳物业费，物业公司有权采取法律手段。
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新房未入住也要按照约定支付物业费。您可以与物业公司协商，看是否能够部分减免或者申请空置房优惠。在做出选择时，务必留意合同约定和物业公司的政策，以保障自己的权益不受影响。
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未入住的新房仍需依照规定缴纳物业费。如果已办理过户手续但未入住，可以与物业公司书面协商，按照70%的比例缴纳物业费。若房屋尚未交付到业主手中，则物业费由开发商承担。具体操作建议包括：首先，查阅物业服务合同以了解物业费的支付条款；其次，如果符合空置房的条件，向物业公司提交书面申请以享受折扣；最后，如有争议，可以通过法律途径解决。
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