我的情况是2010年离婚后院，有一个小孩，离婚后双方一直生活在一起，不管是离婚前还是离婚后，前夫都是在外面上班，1个月或者2个月回来几天，小孩都是我一边上班一边带2012年因为小孩读书就买了一套按揭房子，我去中介看的房，和对方房东签的购房合同，前夫回来办的过户，就写的他一个人的名字，首付款是从我账上打到对方房东账户上的。后来因为各种各样的问题不能生活在一起了，前夫要求我搬走，而且不愿意分房子，从法律上说这个房子和我没有关系。可是我的一切都付出给了这个家和孩子，得不到公平对待有所不甘心，我现在经济很困难，做净水器亏了欠了帐，希望得到法律援助希望有律师帮我打这个官司，我的联系电话134XXXX4823A，B
离婚
2019-07-25 10:35:06
律师解答共有4条
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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
