房子租赁生效前和房东说退房，能退还押金和房租吗？
房屋租赁
2024-08-19 08:52:04
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在房屋租赁合同未生效前提出退房请求时，根据《民法典》相关规定，您有权要求退还已支付的押金和房租。因为合同尚未生效，双方的权利和义务尚未形成，所以通常情况下，您可以得到押金和房租的退还。如果房东拒绝退还，您可以考虑通过法律途径来保护自己的权益。
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若您在租赁合同未生效前决定退房并请求退还押金和房租，协商是首要方式。您可以与房东进行沟通，尝试达成退还协议。如果协商无果，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。在处理此类问题时，建议您综合考虑时间、成本和效果，选择最合适的方式维护自己的权益。
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在租赁房屋合同生效前提出退房并希望退还押金和房租的情况下，您可以按照以下步骤操作：首先，与房东沟通您的意图和要求；其次，如果房东同意，确保签订书面协议以确保退款金额和时间；再次，如房东不同意，收集相关证据，并向当地住建部门或消费者保护机构投诉；最后，如果问题无法通过协商解决，您可以寻求法律援助或提起诉讼来维护自己的合法权益。
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