房产证上的土地使用权到期怎么办
土地纠纷
2024-08-21 06:34:06
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房产证上的土地使用权到期后，需依法办理续期手续。根据《城市房地产管理法》，如是以划拨方式取得土地使用权，需报请政府审批并缴纳土地出让金来确保续期的合法性，避免土地使用权被收回。
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关于房产证上的土地使用权到期问题，不同的土地性质有着不同的续期方式。对于住宅用地，使用权到期时通常可以自动续期；而对于非住宅用地，则需提前向土地管理部门申请续期，提交必要的材料并缴纳相应费用。若未及时处理，可能导致土地使用权的丧失，对不动产的归属和使用产生影响。
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