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婚后父母一方出资买房属于共同财产吗
离婚房产分割
2024-08-21 12:18:08
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关于婚后父母出资购房的产权归属问题,如果父母出资时并未明确表示赠与对象,且房产登记在夫妻双方名下,那么该房产视为夫妻共同财产。反之,如果父母明确表示只赠与其中一方,并且仅在该子女名下登记,则该房产为该子女的个人财产。根据《民法典》规定,除非有特殊约定,继承或受赠的财产(除特定排除情况)属于夫妻共同所有。因此,在处理这类问题时,必须明确处理方式,以避免未来的产权纠纷。
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2024.08.21 12:15:40 解答
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对于婚后父母出资购买的房产,其处理方式取决于父母出资时的意愿和夫妻双方的约定。一种情况是,如果父母出资时未明确表示赠与对象,则通常视为对夫妻双方的赠与,房产属于共同财产。另一种情况是,如果有明确的证据表明父母是赠与给其中一方,那么该房产就是该方的个人财产。为避免未来的纠纷,建议明确约定并保留相关证据,如赠与协议、转账记录等。
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2024.08.21 12:16:08 解答
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关于婚后父母出资买房的产权问题,处理时需考虑多种情况。若父母未明确赠与对象且房产登记在夫妻两人名下,则该房产视为共同财产;若父母明确表示只赠与其中一方,则为该子女的个人财产。若双方父母共同出资,则按照各自出资比例分割房产;若仅一方父母付首付,婚后共同还贷,离婚时按共同财产进行分割。在解决此类问题时,务必保留相关证据以明确产权归属。
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2024.08.21 12:18:08 解答
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