租房合同未到期房东想违约怎么办
房屋租赁
2024-08-21 12:22:07
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房东若违约，租客有权要求房东履行租房合同或承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。若房东要提前收回房屋，租客应得到合理搬离期限的通知。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不履行或不符合约定的合同义务需承担违约责任。
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对房东违约，租客可选择的处理方式包括：坚持要求房东继续履行合同、要求采取补救措施或要求赔偿损失。选择方式时需结合合同具体条款、违约的性质以及实际损失情况。若房东违约情况严重，租客可要求解除合同并追求赔偿。同时，务必保存好相关证据以备法律诉讼之需。
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针对房东违约，租客可采取的应对措施包括：坚持要求房东履行合同直至租期结束、要求提供替代房源或合理搬离期限。对于因房东违约导致的损失，租客应获得相应的赔偿，如重新租房的费用、搬家费用等。在严重情况下，租客可以依法追究房东的法律责任，同时保留合同、通讯记录等证据。
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