按份共有抵押合同无效的情形是哪些
抵押担保
2024-08-21 14:46:06
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按份共有抵押合同若存在主合同无效、抵押物不可抵押、虚假意思表示、违法违规或恶意损害他人权益等情形，则合同无效。依据《民法典》，民事法律行为需满足行为能力、真实意思、合法合规等条件，否则无效。如不及时处理，可能导致法律责任和纠纷。
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处理按份共有抵押合同无效情形，常见方式包括协商修订合同、请求法院确认无效或追究责任。选择时应考虑合同具体内容、违法程度及当事人意愿，以维护合法权益并减少纠纷。
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按份共有抵押合同无效，应：
1. 核查合同内容，确认无效原因；
2. 若主合同无效，则抵押合同自然无效；
3. 如抵押物不可抵押，需更换或解除合同；
4. 存在虚假表示或违法情况，可向法院申请确认无效并追责；
5. 恶意损害他人权益时，受害人可要求赔偿。 -
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