买房子交了定金又不想买了怎么退钱
房屋买卖
2024-08-21 18:54:06
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关于房屋认购后定金退还的问题，需根据具体情况而定。若因买方原因违约，通常定金不退；若卖方违约，应双倍退还定金。若双方均无违约，但因合同未达成一致而未能签约，卖方应负责退还定金。《民法典》规定的定金规则旨在确保合同履行，违约方需承担相应后果。
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针对定金退还的争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。双方可依据认购书的条款及实际情况，尝试达成协商；若协商无果，可引入第三方进行调解，协助双方达成共识；如仍无法解决，建议通过法律诉讼途径，由法院根据相关法律作出判决。
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处理定金退还问题需视情况而定操作方式。买方违约情况下，尽管可与卖方协商，但定金退还可能性较小；若为卖方违约，应坚决要求双倍退还定金。在双方无违约但未能签约时，应要求卖方退还定金。遇到纠纷时，可寻求法律支持并保留相关证据，以确保自身权益不受损害。
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