集体土地使用权转让的规定仅能转让给本集体成员？
土地纠纷
2024-08-21 20:12:08
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关于集体土地使用权的转让，一般来说只能转让给本集体成员，但也要符合土地利用规划和其他相关法规。依据《中华人民共和国土地管理法》，转让需满足土地利用总体规划、经过依法登记等条件，并且要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或村民代表同意。如果违反规定转让或改变土地用途，可能会面临法律责任。
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农村集体土地使用权的转让，虽然包括出让、出租、转让等方式，但主要适用于本集体内成员，并且必须符合土地用途规划。选择转让方式时，需要考虑土地的性质、用途以及转让的条件等因素。例如，如果土地用于经营性用途并已依法登记，那么可以通过出让或出租的方式交给单位或个人使用。
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关于农村集体土地使用权转让的关键点包括：仅限于本集体成员间转让，遵循土地利用规划，获得村民会议三分之二以上同意，并签订明确的书面合同。任何违反规定的转让都将导致法律责任。
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