离婚房子是两个人的名字怎么办
离婚房产分割
2024-08-22 07:44:04
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对离婚时房产证上两个人的名字，房产将按照共同财产进行处理。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果双方无法就房屋价值及归属达成协议，法院将采取竞价、评估等方式来决定房屋所有权归属，并给另一方相应的补偿。建议及时处理以避免财产分割不清，影响离婚进程和权益。
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离婚时，房产证上标注的两个人名字，处理方式通常包括协商处理、竞价取得、评估分割或拍卖变卖。在选择处理方式时，应当结合双方的意愿、房屋的实际价值以及贷款状况等因素，以达成公平合理的分割协议。
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针对离婚时房产证上两个人的名字的情况，房产处理包括：
1. 通过双方协商达成一致意见后进行过户；
2. 若双方均主张所有权，可通过竞价取得的方式决定归属；
3. 一方主张所有权时，可经由评估机构按市场价格评估后给予另一方补偿；
4. 若双方均不主张所有权，可申请拍卖或变卖房屋，并分割所得价款。实际操作需根据法律法规和实际情况进行。 -
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