请问还没装修的毛坯房物业费怎么收取
物业管理合同
2024-08-22 09:10:34
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毛坯房的物业费收取应基于具体情况而定。如果房屋已办理入住但尚未实际使用，可以书面告知物业公司并按规定物业费的70%交纳。此外，如果小区内存在未完工的建筑，可以向物业公司申请适当的折扣。物业费的收取应当公开合理，并与提供的服务水平相符。如果遭遇违规收费或未明码标价的情况，业主可以依法维护自己的权益。
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关于毛坯房的物业费，常见的处理方式包括按规定标准的70%交纳以及根据小区内建筑完工情况申请折扣。在选择处理方式时，业主应考虑房屋的实际使用情况、小区内的建筑完工比例等因素。同时，物业公司应当按规定明码标价并公示，以保障业主的权益。
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毛坯房物业费收取情况各异：
1. 已入住但未使用的房屋，书面告知物业后，可按物业费的70%交纳；
2. 小区若有未完工建筑，可申请15%~30%的折扣；
3. 对于附属房屋，通常不额外收取物业费。
在交纳物业费的过程中，业主应注意物业公司的明码标价和公示情况，确保物业费的合理性。如遇物业违规收费，业主可以依法维权。 -
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