我卖了一套房子对方是按揭，我把一切资料办齐全了然后过户全权委托给中介（给了她房产证，身份证复印件，户口薄原件这些资料） 请问有风险吗？他有可能过户给其他人，而不过户给我的卖方吗？
2019-07-26 05:19:27
律师解答共有4条
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从法律的角度来说，没有风险： 复印件只能作为资料存档及备查之用，办理业务的，一般来说需要交验当事人的身份证、户口本原件，并收取复印件； 但是建议当事人不要随意把自己的个人有效信息随意给他人使用，当事人可以在复印件上写上用途（本复印件仅供办理XX事使用，并注明有效期限）。
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先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了相关的买卖合同首付给他３成，然后拿去房地产的交易进行过户，过户当日付６成，等你拿到产证之后再给他后的１成。
过户的手续实际上不复杂，只要双方的相关身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
需要注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如果一方不去了便要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 -
房子贷款中一般是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。
只有贷款偿还结束才可以过户。 你可以自己先把贷款还掉,在由你亲人申请办理贷款。 如果没有足够的现金还款,就申请办理转按揭贷款,把债务转到你亲戚头上去。当然也要别人同意的情况下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
