法律问答

您好:由于家庭矛盾，夫妻要离婚。现有住房一套。还有一套正在按揭中，是对方单位福利房。请问房产怎么分配？

离婚

2019-07-26 09:47:02

对于离婚后儿女的抚养权，应先由双方协议解决，协议不成由法院判决。原则上，儿女的抚养权应由有抚养能力且有利于孩子成长一方抚养。建议应先取得男方无抚养能力及有不利于孩子成长的恶习的相关证据，如知情者的证言或无工作及无生活来源的证据。
以防发生纠纷之后无法取证。
以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
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如果感情确已破裂，能够协议离婚的最好协议，协议不成的，向人民法院起诉离婚。婚后财产分割及未成年子女抚养问题，能够协商的协商，协商不成的，由法院判决。法院判决未成年子女的扶养问题的原则是，小孩子由谁直接抚养有利于小孩子健康成长，法院就会把小孩判决给谁直接抚养。
财产分割，有约定的从约定，未约定的，夫妻共同财产，均分为原则，同时也要考虑照顾经济困难的一方和无过错方的原则。
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