您好，在单位晚上脑出血住院了，出院后不能去单位上班，单位能解除合同吗？保险还能给缴费吗？该向单位提什么要求呢？谢谢律师回答。

房屋租赁合同解除：一般来说，解除房屋租赁合同的方法有三种：

1.约定解除
合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。

《合同法》规定：“当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

2.法定解除

当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

根据我国《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

劳动者与用人单位签订了劳动合同，即便合同还没到期，只要符合一定的法定条件，用人单位可以依法提前解除合同。　　那么，用人单位合法解除劳动合同的情形都有哪些呢——　　
一、协商解除　　根据《劳动合同法》第36条“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同”，可知，如果双方协商同意的，用人单位可以合法解除合同。　　
二、法定事由　　如果发生法定的事由，用人单位也可以依据法律的规定解除劳动合同：　　劳动者主观存在过错　　如果劳动者存在以下的主观过错夫的，用人单位可以依法解除劳动合同，而无须提前通知劳动者：　　1)在试用期间被证明不符合录用条件的;　　2)严重违反用人单位的规章制度的;　　3)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;　　4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;　　5)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而致使劳动合同无效的;　　6)被依法追究刑事责任的。　　
2.劳动单位提前通知解除合同的情形。　　当劳动者存在以下情形的，用人单位只要提前三十天以书面通知员工，或者额外支付一个月的工资，即可合法解除劳动合同：　　1)劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;　　2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;　　3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。　　
3.用人单位濒临破产的　　当用人单位濒临破产时，只要依法履行相应的程序，可以解除劳动合同。不过即使用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，也应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。　　
三、约定事由。　　如果劳动者与用人单位在签订劳动合同时，在合同中实现约定了解除合同的事项，当约定事项出现时，劳动者有权合法解除合同。但是有一点必须注意，就是无固定期限的劳动合同不得将法定解除条件约定为终止条件。　　提示：例外情形　　但是，需要提醒的是，即便用人单位有以上提到的合法解除合同的法定事由，但也受到一定的限制，即如果劳动者存在有下列情形之一的，用人单位不得解除劳动合同：　　1)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；　　2)患病或者负伤，在规定的医疗期内的；　　3)女职工在孕期、产期、哺乳期内的；　　4)法律、行政法规规定的其他情形。