法律问答
请问房产本上有我跟我父亲的名字，父亲已经过世4年，我还有4个兄弟姐妹，母亲在世，现在想卖房子，怎么处理呢
2019-07-26 16:53:03
律师解答共有2条
首先，该房产属于您们
夫妻共同财产
，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过
诉讼离婚
的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让
离婚
当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题，所以建议通过
协议离婚
的方式来解决比较好，为了防止对方反悔，可以起诉法院，让法院调解。 其次，您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分，具体比例有法院裁量。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出
损害赔偿
。
离婚时如何分割房产等财产？
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的
证据
也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子
抚养
权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
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