你好:我们村是饮用水源保护区核心区，政府统一安置。2010年开始拆迁村民住宅补偿费为砖混630元每平方米。而村集体的公房以及配套建筑物却不赔钱，合法吗？
2019-07-27 10:49:58
律师解答共有3条
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首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
