法律问答

你好律师,共同贷款,要离婚了房子上名字怎么办

离婚
2019-07-27 12:51:51
律师解答共有3条

  • 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分?

    婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。

    2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?

    根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
  • 首先,双方离婚时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么,这就要先确定,该债务是属于双方共同债务,还是一方债务。然后在确定承担方式。
    其次,如果该债务,属于双方共同债务,那么在双方离婚时,应该共同承担。
    根据《婚姻法》第四十一条规定, 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
  • 离婚时,有关信用卡债务。当时申请办理时是以谁的名义办理,是在谁的账下,谁为信用卡用户则事后银行会追究到谁的责任,如果你不是此信用卡的卡主,而另一半是由他个人名义办理,算作他自己的账户下,婚姻解除后,共同的财产将经过分配各自所有,即使在此信用卡中有透支情况,并且一直拖欠未还,也不会牵扯到个人。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。