延期交房一个月能退房吗
开发商违约
2024-09-12 15:32:05
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开发商延期交房一个月，根据《商品房销售管理办法》，买受人有权要求退房。如果合同中有明确的违约责任条款，买受人在发出催交通知书后三个月内仍未能收到房屋，可提出退房要求。
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对开发商延期交房，退房和要求赔偿都是可行的处理方式。具体选择取决于合同约定、开发商违约的严重程度以及买受人的个人需求。若合同中详细规定了退房条款，且开发商违约显著，那么选择退房是合理的。
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针对开发商延期交房的情况，可按照以下步骤操作：首先发出催交通知书；然后等待三个月，如开发商在此期间仍未能交房，依据《商品房销售管理办法》提出退房要求。同时，也可以考虑与开发商协商赔偿事宜，根据违约情况确定赔偿金额。若开发商拒绝满足要求，可通过法律途径维权。此外，如个人需求允许，也可选择继续等待，但要确保自身权益不受进一步损害。
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