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老人的房子能抵押担保吗
抵押担保
2024-09-18 14:40:33
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律师解答共有3条
老人的房子可以作为抵押担保物,因为依据《民法典》的相关规定,抵押物需为债务人或第三人有权处分的财产,包括不动产如房产等。未禁止抵押的其他财产也可以作为抵押物。
平台特邀律师
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2024.09.18 14:37:42 解答
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老人的房产可以抵押给担保公司。为保证抵押过程的合法性和安全性,应前往房地产管理部门办理抵押登记,并选择信誉良好、具备相关资质的担保公司。
债权债务律师团队
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2024.09.18 14:38:05 解答
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具体操作流程为:老人与其房产抵押的担保公司签订抵押合同,并在30日内前往房地产管理部门办理抵押登记,提交必要材料。审核通过后,将在原《房屋所有权证》上记载他项权利,并颁发《房屋他项权证》。若抵押的是预售商品房或在建工程,也需在抵押合同上明确相关记载;若抵押期间工程竣工,需重新办理抵押登记手续。
找法网咨询顾问
2024.09.18 14:40:33 解答
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