我与他人公司签订的商标使用许可合同（排他），现在有人在我的区域内出售公司许可给我的商标产品（经查确实是总公司生产），请问这个擅自出售明知是专利商品的人是否构成侵权呢？为何？请详细解答。

商标使用许可手续费原则上由双方协商确定。常见的有这样几种计算方法：1，根据产品售价的百分比计算，通常为1％-5％；2，根据产品利润率计算；3，根据双方协商确定的一定数额计算。 以下因素是常见的影响许可费的主要因素： 1，商标的知名度； 2，商标的许可使用方式； 3，商标许可的时间、地域、商品范围；
4、行业利润、前景

许可他人使用注册商标的，许可人应当自商标使用许可合同签订之日起3个月内将合同副本报送商标局备案 。报送备案时，许可人应提交《商标使用许可合同备案表》、商标使用许可合同副本、《商标注册证》复印件，并按照规定缴纳备案费。关于商标使用许可手续费合同备案规费每件商标使用许可合同备案申请应向商标局缴纳规费300元。

专利实施许可合同依《合同法》、《专利法》规定的条件，可分为自愿订立专利实施许可合同、指定订立专利实施许可合同、强制专利实施许可合同。　　
一、自愿订立的专利实施许可合同，是指专利的让与人与受让人按合同法规定的相关原则，在自主、自愿、公正、平等的基础上表达自己真实意思，签订的专利实施许可合同，自愿签订专利实施许可合同，应注意必须是在该专利存续期间内，而不是在该专利有效期届满或者该专利被宣布无效的时间，否则，该专利实施许可合同无实质上的合同意义，无法产生合同效力。　　
二、指定订立的专利实施许可合同，是指专利的实施许可合同是在专利权人不履行相关义务，而被《专利法》的有关规定被专利管理部门指定专利实施许可合同，专利权人与被指定的单位签订的专利实施许可合同。《专利法》第十四条规定“国有企事业单位的发明专利，对国家利益或者公共利益具有重大意义的，国务院有关主管部门和省、自治区、直辖市人民政府报经国务院批准，可以决定在批准的范围内推广应用，允许指定的单位实施，由实施单位按照国家规定向专利权人支付费用。集体所有制单位和个人的发明专利，对国家利益或者公共利益具有重大意义需要推广的，参照前款规定办理”。　　
三、强制专利实施许可，是指专利权人在专利被授权之日起三年内不履行其义务，经国务院专利行政部门许可，与专利权人签订的专利实施强制许可合同。《专利法》第四十八条规定“具备实施条件的单位以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利，而未能在合理长的时间内获得这种许可时，国务院专利行政部门根据该单位的申请，可以给予实施该发明专利或者实用新型专利强制许可”。

商标侵权是指：行为人未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标，损害商标权人合法权益的其他行为。侵权人通常需承担停止侵权的责任，明知或应知是侵权的行为人还要承担赔偿的责任。
情节严重的，还要承担刑事责任。