开发商延期交房免责90天合理吗
开发商违约
2024-09-22 01:23:13
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关于开发商延期交房的免责期，一般仅在不可抗力情况下有效，如遭遇自然灾害等。如果合同中没有特别约定，那么三个月的延期也需要按照合同规定进行赔偿。《民法典》规定，对于不可抗力造成的情况，可以免除责任。
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针对延期交房问题，购房者通常可以根据情况要求开发商支付违约金或者解除合同。选择哪种方式取决于多个因素，包括合同条款、延期具体原因以及购房者的实际需求。如果开发商有合法的免责理由，并及时通知购房者，那么可能不承担违约责任。
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处理开发商延期交房需具体情况具体分析。若因不可抗力导致延期，可协商设定免责期；若非因不可抗力而延期，则开发商应承担违约责任，双方可协商赔偿事宜或选择通过法律途径解决。具体操作应结合合同条款及实际情况进行。
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