法律问答
你好,我买的商品房已经装修好了。由于开发商的设计问题,拆除玻璃后需要安装一居室空调。这是他们设计的房子的缺陷吗?谁来承担责任
产品质量
2024-09-22 13:38:07
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商品房在装修时发现质量问题,可以根据合同的约定向开发商索赔。
比如
出现需要维修的质量问题,可以请求开发商维修。开发商拒绝维修,买受人自行维修的费用和维修期间的损失,开发商应当承担。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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2024.09.22 12:57:12 解答
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质量责任的归责原则因人而异,生产者承担严格责任而销售者承担推定过错责任。生产者承担严格责任表现为:因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的,生产者无论是否有过错,均应承担赔偿责任。
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2024.09.22 13:38:01 解答
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因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任。因销售者的过错使产品存在缺陷,造成他人损害的,销售者应当承担侵权责任。销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的,销售者应当承担侵权责任。因运输者、仓储者等第三人的过错使产品存在缺陷,造成他人损害的,产品的生产者、销售者赔偿后,有权向第三人追偿。
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2024.09.22 13:38:07 解答
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我买的商品房已经装修好了。由于开发商的设计问题,这是他们设计的房子的缺陷吗?
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