我的婚前房子 上个月被中介说说 老公签了卖房协议 我的名字也是他代签的 收了3万定金 现在房子不想卖了 又不想出违约金 怎么办呢 老公代签的协议 没有我的委托书 有法律效力吗 收了3万定金 现在房子不想卖了 又不想出违约金 怎么办呢 老公代签的协议 没有我的委托书 有法律效力吗？我的婚前房子 上个月被中介说说 老公签了卖房协议 我的名字也是他代签的 收了3万定金 现在房子不想卖了 又不想出违约金 怎么办呢 老公代签的协议 没有我的委托书 有法律效力吗？
2019-07-29 01:47:22
律师解答共有4条
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在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 -
运输合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
