在同居期间购买的房子，现在分手了?，房产证上有我的名字，但他一直住在房子里几年了，我想要他给我一部分钱房子给他，他不同意，我该这么办？
2019-07-30 16:22:42
律师解答共有4条
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小产权房产证是在房管局没有记录的，主要是你们私下协商一致后，去发证的单位办理就行，小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的！无需去房管局，因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的，更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的 -
同居分手房子房产归属要看产权登记
在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记，首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁？如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），就共同享有，应属于共有财产的分割问题。
按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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