我父亲有外遇了，我家有两套拆迁安置房，目前没有房产证，两个房子是在一张拆迁协议上的，是不是表示将来拿房产证，两个房子会在一张房卡上？我爸是搞拆迁的，我怕他会在上面玩什么心眼，直接将小点的房子给小三了，现在小点的房子是我爸给小三住着，我想问，我爸能把这套房子给小三吗？如果他立了遗嘱，写明给小三，将来我和我妈还能要回来这套房子吗？
2018-08-19 22:04:27
律师解答共有3条
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对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
