您好，我看了一套房，是别人跟房东买了以后又卖给我们的，他们当时也没公证，就签了一份购房合同，现在如果我买需要办理哪些手续
公证
2019-08-02 07:29:37
律师解答共有4条
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抵押/质押合同公证，需提供以下材料：
(1)是自然人的，应提供户口簿、身份证、护照、通行证、台胞证等其他身份证明； 委托他人代办公证还应提供：有效的委托书、代理人的身份证明；
(2)是法人或者其他组织的，应提供营业执照、公司章程、法定代表人/负责人的身份证明、法定代表人/负责人的身份证明； 委托他人代办公证还应提供：法定代表人/负责人有效的委托书、法人印章及法定代表人/负责人签名样式、代理人的身份证件；
(3)抵押权人/质押权人需提供的证明材料：《抵押合同》、《贷款合同》、或《抵押贷款合同》，《质押贷款合同》；
(4)抵押物、质物权利凭证；
(5)抵押/质押的如系共有财产，需提供共有人身份证明及其同意抵押/质押的证明；
(6)法人同意抵押/质押的证明(如：董事会决议等)；
(7)承办公证员认为应当提交的其他证明材料。 -
离婚协议公证的申请人应当提供下列证件、证明材料：
（1）当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证。
（2）子女的户籍证明。
（3）离婚协议草稿。
（4）有关的财产所有权证明材料，如房地产权证、车辆行驶证、存单等。
（5）公证员认为需要提交的其他证明材料。 -
离婚协议书经双方签字盖章，民政局认可，并以此发给离婚证，离婚双方就完成了法律意义上的离婚手续，在获得离婚证的同时，离婚协议也会在双方签字盖章的基础上加盖民政局的印章，此时，这份协议就充分具备了法律效力，此时再去公证，就成了画蛇添足，没有任何意义。
反之，在没有获得离婚证书之前，即便离婚此时协议书公正了，也不具备法律效力，因为你们还是合法夫妻。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
