法律问答

你好!我想咨询一下我和老公现在共同有一套房子我想做婚后财产公证,该怎样办理呢?

公证
2019-08-03 09:55:50
律师解答共有4条
  • 我国《婚姻法》第19条规定:夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
    如果结婚后,双方对财产有约定,并进行公证。离婚时有效。
  • 婚后财产公证:
    1、 必须是合法结婚的夫妻双方,也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;
    2、 必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定,根据约定进行婚后财产公证;
    3、 必须夫妻双方亲自办理公证,他人无权代理
    4、 夫妻双方对婚后财产约定必须合法,不能违反公序良俗,不能有损害第三人或国家利益的内容;满足以上条件的,夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。
    一般来说,按照规定,要在当地办理。
  • 由于遗嘱公证时间较长,程序繁杂,所以办理遗嘱公证须先到公证处与公证员预约。预约遗嘱公证应提交以下证件和材料:
    1、立遗嘱人的身份证明:身份证、户口簿、军官证、护照等;
    2、立遗嘱人为夫妻双方的,应提供结婚证;立遗嘱人配偶死亡的,应提供配偶的死亡证明及立遗嘱人的未再婚证明;
    3、立遗嘱人所处分财产的财产证明:房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、票据、存折、存款证明、车辆登记证、购车发票、股权登记证书及其他财产证明等;
    4、由立遗嘱人所在单位人事部门或人事档案管理部门出具的有关立遗嘱人家庭成员情况的亲属关系证明(证明信样本向公证员咨询领取);
    5、立遗嘱人年龄70周岁及以上或公证员认为需要的,应提供区级以上(含)医院(指定医院)出具的立遗嘱人神志、思维、语言表达状况的诊断证明;
    6、遗嘱草稿;
    7、立遗嘱人须持以上材料亲自(不得委托他人)到公证处办理;
    8、公证员认为应当提供的其他材料。
  • 离婚房产析产公证流程:
    1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
    2、办理抵押权银行规定的事项;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、到房管局办理离婚析产登记手续;
    5、领取新房产证和他项权证。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。