法律问答
我与买房人的公公签订了二手房买卖
合同
,房子产权人是我老婆,我是共同持有人,买房的一方,实际买房人没有到场签字,由公公到场签字,但签的名字是买房人媳妇的名字,公公没有媳妇的授权书,中介也签了字,我当时收了5万定金。现在老婆不同意买,认为价格低,能认为合同是无效的吗,是否要对买房人进行赔偿?
2019-08-03 20:51:49
律师解答共有3条
购房贷款合同丢失后的补办方法如下:
1、携带好自己的身份证到贷款银行,然银行重新给你一个原合同复印件,然后加盖银行公章。
2、如果你当时办理的是公积金贷款,那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。
3、如果以上两种方法都行不通,还可以到房产抵押部门去查档,这个可能需要支付一定的手续费,一般不会很多。
合同无效的法律后果:合同法的规定:
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
第五十九条 当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
用人单位除按
劳动合同法
第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方式是不一样的。
1、如果双方协商一致解除合同,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动
合同解除
或者终止前十二个月的平均工资,按应发工资计算。
2、如果单位没有正当合法理由单方辞退,需要按上面标准支付双倍的赔偿金。
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